مستأجر يتأخر شهراً بعد شهر والوعود تتكرر.
مهلة واضحة ومتابعة منتظمة، ثم إجراء نظامي فوري عند تجاوزها.
العقار والإيجارات
إيجاراتك المتأخرة لها سند تنفيذي — نتابعها حتى التحصيل
عقد الإيجار الموثق في منصة إيجار سند تنفيذي؛ نبدأ بالتواصل الودي مع المستأجر، ثم نقدم طلب التنفيذ ونتابعه نيابة عنك.
مديونيات نتعامل معها في العقار والإيجارات
- إيجارات سكنية متأخرة
- إيجارات تجارية
- رسوم خدمات وصيانة
- شيكات إيجار مرتجعة
الخلاصة
تساعد مطالبة ملاك العقارات وشركات إدارة الأملاك على تحصيل الإيجارات المتأخرة، بدءاً بالتواصل الودي وجدولة المتأخرات، ثم تقديم طلب تنفيذ عقد الإيجار الموثق في منصة إيجار لدى محكمة التنفيذ بصفته سنداً تنفيذياً، ومتابعة الإجراءات عبر شريكنا القانوني مكتب المحامي عبدالمجيد الرشيد.
المشكلة والحل
تحديات التحصيل لدى ملاك العقارات وشركات إدارة الأملاك — وكيف نعالجها
لا تعرف خطوات تنفيذ عقد الإيجار ولا وقت لديك لمتابعتها.
نتولى تقديم طلب التنفيذ ومتابعته إجرائياً حتى التحصيل.
محفظة وحدات كبيرة تحتاج متابعة جماعية للمتأخرات.
لوحة تحكم تعرض المتأخرات حسب العقار والوحدة والمستأجر.
مسار العمل
كيف نحصّل مستحقات ملاك العقارات وشركات إدارة الأملاك
- 01
مراجعة العقد
التحقق من توثيق العقد في منصة إيجار والمبالغ المستحقة.
- 02
تواصل ودي
مطالبة المستأجر ومنحه مهلة سداد أو جدولة موثقة.
- 03
طلب التنفيذ
تقديم طلب تنفيذ العقد الموثق لدى محكمة التنفيذ.
- 04
متابعة الإجراءات
متابعة الإجراءات التنفيذية حتى السداد أو ما يقرره القضاء.
المنصة في خدمة قطاعك
ما تحصل عليه ملاك العقارات وشركات إدارة الأملاك مع مطالبة
إلى جانب فريق التحصيل ومكاتب المحاماة، تمنحك المنصة رؤية كاملة لمحفظة مديونياتك.
ملف لكل وحدة
العقد والدفعات والمتأخرات في ملف واحد لكل مستأجر.
تنفيذ مباشر
استثمار القوة التنفيذية لعقود إيجار الموثقة.
تذكير قبل الاستحقاق
تنبيهات للمستأجر قبل موعد الدفعة تقلل التأخر أصلاً.
تقارير الإشغال المالي
المتأخرات ونسب التحصيل حسب العقار.
أسئلة شائعة
أسئلة ملاك العقارات وشركات إدارة الأملاك عن التحصيل
إجابات مختصرة، وتجد المزيد في صفحة الأسئلة الشائعة.
عقد الإيجار الموثق إلكترونياً عبر منصة إيجار يُعد سنداً تنفيذياً، فيمكن للمؤجر تقديم طلب تنفيذ بالأجرة المستحقة لدى محكمة التنفيذ دون الحاجة لرفع دعوى موضوعية، وفق الضوابط المعمول بها.
يبقى الحق قائماً، لكن الطريق يكون غالباً عبر رفع دعوى للمطالبة بالأجرة، ونتولى ذلك عبر شريكنا القانوني بعد استنفاد المسار الودي.
نعم، تتيح لوحة التحكم إدارة متأخرات مئات الوحدات بحالة واضحة لكل ملف وتقارير على مستوى العقار والمحفظة.
من المدونة
مقالات تهم ملاك العقارات وشركات إدارة الأملاك
الاستشارات والقانوننظام التنفيذ الجديد 2026: أبرز ما تغير للدائنين والمدينين
نظام التنفيذ الجديد (م/237) نافذ منذ 28 أكتوبر 2026: الحبس لم يعد وسيلة لإجبار المدين على دفع المال، وحل محله الإفصاح والحجز والغرامة اليومية، مع تسجيل السندات لأمر إلكترونياً ومهلة سنة للسندات الورقية.
الاستشارات والقانونطلب تنفيذ حكم قضائي: من الحكم النهائي إلى استلام المبلغ
طلب تنفيذ حكم قضائي يُقدم إلى محكمة التنفيذ عبر ناجز حين لا يفي المحكوم عليه طوعاً. متى يصبح الحكم قابلاً للتنفيذ، وما تجهزه قبل الطلب، ومراحل الملف حتى استلام المبلغ، وما تغير مع نظام التنفيذ الجديد.
الاستشارات والقانونالمماطلة في السداد: ما عقوبتها في النظام السعودي وماذا تفعل؟
المماطلة في السداد يقابلها في النظام السعودي أدوات تملكها محكمة التنفيذ بحق المدين القادر الممتنع، كالمنع من السفر والحجز. وما الذي تغير مع نظام التنفيذ الجديد، وماذا يفعل الدائن خطوة بخطوة.
قطاعات ذات صلة
حلول تحصيل لقطاعات قريبة
ابدأ تحصيل مستحقات منشأتك اليوم
املأ نموذجاً قصيراً عن مديونياتك، وسيتواصل معك مستشار التحصيل خلال يوم عمل لتقييم ملفك مجاناً ودون أي التزام.